imarsız arsa ne demek?

İmarsız arsa, herhangi bir imar planı içerisinde yer almayan, yani üzerine yapı inşa etme izni bulunmayan arazidir. Bu tür araziler genellikle tarım arazisi, mera, orman arazisi gibi vasıflara sahiptir. İmarsız bir arsa satın almadan önce dikkat edilmesi gereken en önemli husus, arazinin imar durumu ve gelecekte imar planı değişikliği olup olmayacağıdır.

İmarsız arazilere yapı yapma imkanı genellikle bulunmamakla birlikte, bazı özel durumlarda (örneğin, köy yerleşik alanı içerisinde olması halinde) sınırlı inşaat izinleri alınabilmektedir. Ancak bu durum, ilgili belediyenin veya valiliğin yetkisi dahilindedir ve her bölge için farklılık gösterebilir. İmarsız bir araziye yatırım yapmadan önce mutlaka yerel yönetimlerden bilgi almak ve arazinin gelecekteki potansiyelini değerlendirmek önemlidir. Aksi takdirde, yatırımınız atıl durumda kalabilir veya beklenen getiriyi sağlamayabilir. Ayrıca, imarsız arazilerde yapılaşma yasağına uymamak imar cezası'na neden olabilir.